<p>Inmueble Comercial en Block sobre Lote Propio – Frente a Dos Calles – Ideal Inversores o Desarrollo Multidestino</p><p><br></p><p>- Frente por Juan B Justo: 8.82</p><p>- Frente por Azcuenaga: 12.95</p><p>- Fondo: 54.48</p><p><span style="font-size: 14px;">- Superficie de lote: 501 m2</span></p><p> <div><br></div><div>Excelente propiedad desarrollada en block sobre lote propio de 501 m², con frente a dos calles: 8,82 metros sobre Av. Juan B. Justo y 12,95 metros sobre calle Azcuénaga. El fondo del terreno es de 54,48 metros, y la totalidad del lote se encuentra cubierta.</div><div><br></div><div>En planta baja se ubica un local comercial de gran visibilidad, con ingreso por ambas calles, ideal para emprendimientos de alto tránsito, franquicias o desarrollos logísticos.&nbsp;</div><div><br></div><div>En los pisos superiores se desarrollan dos unidades de vivienda independientes, funcionales y luminosas, aptas para uso residencial, profesional o renta.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra fuera de régimen de propiedad horizontal, lo que permite flexibilidad para reformas, unificación de espacios o nuevos desarrollos según necesidad.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica sobre avenida de intenso tránsito vehicular, en un entorno comercial y residencial en constante crecimiento.</div><div><br></div><div>Apto múltiples destinos: comercio, oficinas, gastronómico, residencial, entre otros.</div></p>

ILO6936072