<p> Local en alquiler con doble frente (a Av. Luro y a Diagonal Alberdi).-<br><br>La superficie total del local ronda los 175 m² cubiertos distribuidos en:<br><br>- Local: Frente hacia Av. P. Luro y Diagonal Alberdi. Con una superficie cubierta que ronda los 125 m² más patios / halls de accesos.- Posee 10.25 metros de frente construidos a los cuales se les suma 4.1 metros descubiertos dando un total de 14.35 metros totales de frente. El fondo del local posee una longitud de 14.35 metros construidos con una extensión descubierta sobre diagonal Alberdi. Se adjunta un plano del local en la imágenes.<br><br>- Oficina independiente: Con una superficie cubierta de 50 m² con baño y ante baño. La oficina balconea al local (hoy funcionan por separado y su acceso es por el palier del edificio completamente independiente del mismo. Existe posibilidad de construir escalera desde el local hacia la oficina)<br><br></p><p><br></p><p>CONDICIONES DE CONTRATO:<br> </p><div>Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor</div><p></p><p><br></p><p>* El alquiler publicado es más IVA, OSSE ($ 45000), EXPENSAS&nbsp; y TSU ($43000).&nbsp;</p><p>* Disponible a partir de JULIO 2024.</p><p><br></p> IBU7945 LO630879